Wohnen & Leben Wien-Oberlaa

Sehr guter Makrostandort in Österreich

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040 / 228 686 99 - 0   (Mo–Fr, 9 bis 20 Uhr)

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IHRE INVESTMENTCHANCE 

„Wohnen & Leben Wien-Oberlaa“

Wachsende Hauptstadt Wien als sehr guter Makrostandort für die Entwicklung von Wohn-Immobilien

Stark nachgefragte und zudem barrierefreie Wohnungen inkl. Aufzug 

Baugenehmigung liegt bereits vor

Erfahrener Projektentwickler (umfeld holding) mit Track Record von über 150 Mio. EUR

Starke Sicherheiten über nachrangige Grundschuld und ein abstraktes Schuldanerkenntnis von Herrn Wainig (Gesellschafter und Geschäftsführer)

IHRE INVESTMENTKEYFACTS

Wien-Oberlaa erfreut sich immer größerer Beliebtheit

Die Umfeld Holding plant in Wien-Oberlaa auf einer Grundstücksfläche von 1.673 m² ein Neubau-Wohnbauprojekt mit einer Wohn-Nettofläche von 1.135 m². 

Es entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 25 Wohnungseinheiten. Hinzu kommen Balkone, Garten- und Allgemeinflächen. Letztere besteht aus einem Kinderspielplatz, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Kellerräumlichkeiten sowie einer Tiefgarage mit sieben PKW-Stellplätzen. 

Das Projekt sieht auch einen behindertengerechten Wohnungsaufzug vor. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Gasbrennwertsystem mit Unterstützung durch eine thermische Solaranlage. Das Projekt bietet Käufern großes Potential, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investment-Objekt. 

Idyllische Lage und hohe Lebensqualität

Fester Zinssatz (endfällig)

Prognostizierte Laufzeit (in Monaten)¹

Mindest- / Maximalanlagesumme

Exporo Klasse²

5,5 % p. a.

11 - 38

500 € / 25.000 €

B

¹ Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.08.2022 voll verzinst und längstens bis zum geplanten Laufzeitende am 30.11.2024. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die geplante Laufzeit inkl. Verzinsung ca. bis zum 31.08.2022 verkürzen.
² Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.


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Bild Wien
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